Адвокат Киев, Юридические услугиАдвокат Киев, Юридические услуги
Комментарии на Юрпортале


От: alina.buryan
Дата: 31 октября 2014 [15:00]
Подскажите пожалуйста. У меня с мужем 30.10.2014 г. было назначено заседание по разводу, у судьи Козленко Анна Александровна. Но, перенесли ...
На сайте: Соломенский Районный Суд Подробнее
От: sergeeva.anzhelika.89
Дата: 30 октября 2014 [15:03]
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие документы нужны что-бы выписать сестру,которая не проживает здесь уже как 15 лет.
На сайте: Днепровский Районный Суд Подробнее
От: pasha1954
Дата: 30 октября 2014 [15:01]
напряжение на входе в дом постоянно 160-170вольт, стабилизатор отключает все электроприборы, куда необходимо обратится для нормальной подачи электроэнергии
На сайте: Подготовка обращений, заявлений, жалоб Подробнее
От: vytaldm
Дата: 30 октября 2014 [11:22]
Добрый день! Тот же вопрос - не кидалово ли, выигрыш авто от компании AVTO FENIX с предварительной оплатой 1-го % ...
На сайте: Подробнее
От: malahov888
Дата: 30 октября 2014 [08:47]
Нужно срочно подать исковое заявление, за выполненные работы в сельхоз предприятии Кагарлыкского района. Срок давности истекает 30 октября 2014 ...
На сайте: Хозяйственный суд Киевской области Подробнее
От: anastasiyagergalova
Дата: 29 октября 2014 [17:02]
Добрый день!Муж сильно избил подругу по голове,зная что у неё серьёзные проблемы со здоровьем. Подаёт в суд на развод. Подскажите ...
На сайте: Дарницкий Районный Суд Подробнее
От: Романов князь Мономах Сергей Первый. г.Чернигов.
Дата: 29 октября 2014 [15:13]
17 октября 2***] ВС Украины, на Украинском Юридическом Портале *** принял в производство вопрос Князя Мономаха Второго, по «Проекту ...
На сайте: Верховный Суд Украины Подробнее
От: l.solominaya
Дата: 29 октября 2014 [10:33]
Добрый день, к вам не возможно дозвониться. Мне нужна информация, высылалась ли мне на дом. адрес Постанова №363/4899/13-к от 12.08.2014, ...
На сайте: Вышгородский районный суд Подробнее
От: fubuchloanfirm1
Дата: 29 октября 2014 [01:02]
Привет,    Чтобы правильно представить себе, Я миссис fubuch личное кредитора, я даю кредит под 3% аннулировать. Эта программа финансирования ...
На сайте: Голосеевский Районный Суд Подробнее
От: тбьт
Дата: 28 октября 2014 [21:24]
олол
На сайте: Шевченковский Районный Суд Подробнее
Загрузить предыдущие сообщения...

База судебных решений



ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ


79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128


РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.09 Справа№ 6/181

За позовом : Інженерно-виробниче підприємство у формі ТзОВ “Ременерго”, м.Львів

до відповідача : Приватного підприємства “Євро Консоль”, с.Миколаїв

про : стягнення 33163грн. 50коп. та зобов”язання повернути нерухоме майно –приміщення


Суддя Гоменюк З.П.

Секретар судового засідання Гривняк Г.Т.


Представники:

від позивача : Заремба Ю.І.

від відповідача : не з’явився


Представнику позивача, роз’яснено зміст ст.22 ГПК України, а саме його процесуальні права та обов’язки, зокрема, право заявляти відводи.


Суть спору : Позов заявлено Інженерно-виробничим підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю “Ременерго” до Приватного підприємства “Євро Консоль” про стягнення 33163грн. 50коп. суборендної плати та зобов”язання повернути нерухоме майно- приміщення, що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.А.Тесленка, 2 загальною площею 205,5 м.кв., у тому числі : підвал 124,8 кв. м., у тому числі: підвал 124,8 кв.м. та цокольний поверх 80,7 кв.м. з індексами приміщень 1,2,3,4,5,6 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР “БТІ та ЕО” від 07.11.2005р. та перебувають у відповідача згідно договору суборенди № 1/тесл2 нерухомого майна ( будівель, споруд, приміщень) від 01.11.2008р.

Ухвалою суду від 18.09.2009р. за даним позовом порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 13.10.2009р. В зв”язку з неявкою представника відповідача в судове засідання, ухвалою суду від 13.10.2009р. розгляд справи відкладено на 27.10.2009р.

В судовому засіданні 27.10.2009р. представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, викладених в заяві про уточнення позовних вимог від 19.10.2009р. № 19-1/ф відповідно до якої просить суд вимогу позивача у позовній заяві від 11.08.2009р. №6/ф читати як : ”прийняти рішення про виселення відповідача з приміщень, що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.А.Тесленка,2, загальною площею 205,5 м.кв., у тому числі: підвал 124,8 кв.м. та цокольний поверх 80,7 кв.м. з індексами приміщень 1,2,3,4,5,6 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР “БТІ та ЕО” від 07.11.2005р., та перебувають у відповідача згідно договору суборенди №1/тесл2 нерухомого майна ( будівель, споруд, приміщень) від 01.11.2008р.”.

Відповідач в судове засідання повторно не з’явився, письмового пояснення на позов не подав, причин неявки та невиконання вимог суду не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Господарському суду пред`явлено достатньо матеріалів, що дає можливість відповідно до ст.75 ГПК України розглянути позов при відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

27.06.2008р. між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та Інженерно-виробничим підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю “Ременерго” укладено договір оренди №Ш-6362-8 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) відповідно до якого позивач отримав в строкове платне користування нерухоме майно - приміщення, що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.А.Тесленка, 2, загальною площею 205, 5 м.кв., у тому числі: підвал 124, 8 кв.м. та цокольний поверх 80, 7 кв.м. з індексами приміщень 1,2,3,4,5,6 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР „БТІ та ЕО" від 07.11.2005р. Відповідно до п.4.1 договору №Ш-6362-8 термін договору оренди визначений на 2 роки 364 дні з 27.06.2008р. до 26.06.2011р.

п.7.19. договору оренди №Ш-6362-8 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 27.06.2008р. передбачено, що позивач має право здавати частину об"єкта оренди у суборенду іншим особам чи організаціям лише за письмовим погодженням орендодавця.

Наказом Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради №246-С від 29.09.08р. „Про надання в суборенду орендованих площ по вул.Тесленка,2" дано дозвіл позивачу передати в суборенду ПП “Євро Консоль” нежитлові цокольні приміщення площею 80,7 кв.м. та підвал 124,8 к.м. для більярдного клубу на термін до 01.06.2011р. при умові погашення боргу з орендної плати.

01.11.2008р. між Інженерно-виробничим підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю “Ременерго” та Приватним підприємством “Євро Консоль” укладено договір суборенди №1/тесл2 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), відповідно до умов якого позивачем передано, а відповідачем прийнято у строкове платне користування нерухоме майно - приміщення, що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.А.Тесленка, 2, загальною площею 205,5 м.кв., у тому числі: підвал 124,8 кв.м. та цокольний поверх 80,7 кв.м. з індексами приміщень 1,2,3,4,5,6 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР ”БТІ та ЕО" від 07.11.2005р.

п.4.1 договору суборенди №1/тесл2 №Ш-6362-8 термін даного договору визначений з 01.11.2008р. до 30.04.2009р.

п.5.2. договору №1/тесл2 передбачено, що орендна плата перераховується суборендарем" орендарю не пізніше 10 числа місяця за попередній місяць. Згідно п.5.1. договору розмір плати за суборенду визначається на підставі рахунків одержувача орендних платежів - управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради.

Відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов’язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

До відносин оренди (суборенди) застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

ч. 1 ст. 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Передання наймачем речі у користування іншій особі (піднайм) можливе лише за згодою наймодавця, якщо інше не встановлено договором або законом. Строк договору піднайму не може перевищувати строку договору найму. До договору піднайму застосовуються положення про договір найму. ( ст. 774 ЦК України)

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 ГК України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів,
необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов’язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.599 Цивільного кодексу України, ст.202 Господарського кодексу України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Як стверджує позивач у позовній заяві, акти здачі-приймання робіт (надання послуг) по договору №1/тесл2 за січень 2009 року, квітень 2009 року, травень 2009 року, червень 2009 року відповідачем не підписано, чим порушено умови договору.

Станом на час звернення з позовом до суду нерухоме майно - приміщення, що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.А.Тесленка, 2, загальною площею 205, 5 м.кв., у тому числі: підвал 124, 8 кв.м. та цокольний поверх 80, 7 кв.м. з індексами приміщень 1,2,3,4,5,6 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР „БТІ та ЕО" від 07.11.2005р. безперервно перебувають у користуванні відповідача.

п.6.6. договору суборенди №1/тесл2 передбачено, що орендар (позивач) має право розірвати договір в односторонньому порядку при наявності в суборендаря (відповідача) заборгованості по платежах.

Позивачем 01.04.2009р. направлено відповідачу повідомлення №120 „Про розірвання договору №1/тесл2 від 01.11.2008р.”.

Повернення орендарю об”єкта суборенди здійснюється після закінчення терміну дії договору або дострокового його припинення чи розірвання (п.8.1. договору). Об”єкт суборенди повинен бути переданий суборендарем та прийнятий орендарем протягом 15 днів з моменту настання однієї з подій, вказаних в п.8.1. цього договору.( п.8.3. договору.). Відповідно до п.8.4. та 8.5 договору №1/тесл2 при передачі об”єкта суборенди складається акт здачі-приймання, який підписується сторонами; об”єкт суборенди вважається переданим орендарю з моменту підписання акту здачі –приймання.

Оскільки до 30.04.2009р. відповідач приміщень не повернув, а 30.04.2009р. закінчився термін дії договору №1/тесл2 від 01.11.2008р. позивачем 30.05.2009р. направлено відповідачу заяву (повідомлення) № 1/04/09-т про припинення договору №1/тесл2 від 01.11.2008р. у зв”язку з закінченням терміну його дії та вимогою повернути об”єкт суборенди по акту здачі-приймання та до підписання акту здачі-приймання приміщень здійснити повний розрахунок по договору №1/тесл2 від 01.11.2008р.

Однак, станом на 04.08.2009р. відповідачем приміщень позивачу не повернуто, заборгованість відповідача за суборенду приміщень по договору №1/тесл2 від 01.11.2008р. за січень-червень 2009 року відповідно до рахунків №СФ від 31.01.2009р., №СФ-003439 від 28.02.2009р., №СФ-0005489 від 31.03.2009р., №СФ-0007527 від 30.04.2009р., №СФ-0009600 від 31.05.2009р., №СФ-0011660 від 30.06.2009р. Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради вартість оренди приміщень за вказаний період становить 33163грн. 50коп. і станом на час звернення з позовом до суду відповідачем не сплачено.

Відповідачем не подано суду доказів, які б спростовували позовні вимоги.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються наявними у справі матеріалами та ґрунтуються на перелічених вище нормах матеріального права, не спростовані відповідачем і підлягають до задоволення. з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.11,525,526,530,599,610,612,759,762,774 ЦК України, ст.ст.174,193 ГК України, ст.ст.33,34,43,44,49,75,82,84 ГПК України, суд –


ВИРІШИВ:


1. Позов задоволити повністю.

2. Виселити приватне підприємство “Євро Консоль”, с.Миколаїв, Пустомитівського району Львівської області ( ідентифікаційний код 35190021) з приміщень, що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.А.Тесленка,2, загальною площею 205,5 м.кв., у тому числі: підвал 124,8 кв.м. та цокольний поверх 80,7 кв.м. з індексами приміщень 1,2,3,4,5,6 відповідно до даних технічного паспорта ОКП ЛОР “БТІ та ЕО” від 07.11.2005р.

Стягувач - Інженерно-виробниче підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю “Ременерго”,м.Львів, вул.Кордуби, 12/28; пошт.адреса: м.Львів, вул.Хімічна, 4 (ідентифікаційний код 13810114).

3. Стягнути з приватного підприємства “Євро Консоль”, с.Миколаїв, Пустомитівського району Львівської області (ідентифікаційний код 35190021) на користь Інженерно-виробничого підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю “Ременерго”,м.Львів, вул.Кордуби, 12/28; пошт.адреса: м.Львів, вул.Хімічна, 4 (ідентифікаційний код 13810114) 33163грн. 50коп. суборендної плати, 416грн. 64коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. 00коп. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

4. Накази видати відповідно до вимог ст.116 ГПК України.

Суддя



Постановления суда:


№ 6/186; № 31/154; № 31/154; № 31/153; № 31/164; № 19/107; № 3/210; № 28/02-21; № 16/132 (25/188); № 28/32; № 16/180; № 16/183; № 16/184; № 16/182; № 13/205; № 13/207; № 11/216; № 7/116; № 7/117; № 7/118; № 7/119; № 7/120; № 1/144; № 1/129; № 1/125;